Sachverständigen Leistungen

Folgende Leistungen bieten ich, abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse an

  • Auskunft bezüglich des Wertes bzw. des Kaufpreises einer Immobilie
  • Fachkundige Unterstützung bei der Ermittlung eines marktfähigen Verkaufspreises Ihrer Immobilie(n),  
  • Verkehrswert-Ermittlungen Ihrer Immobile(n)
    • im Zuge der Abwicklung einer Verlassenschaft,
    • einer Scheidung,
    • wenn das Gericht den Wert im Streitverfahren erhebt,
    • bei zwangsweiser Versteigerung (Exekutionsverfahren),
    • in Zusammenhang mit eines Pflegeschaftsverfahren,
    • sowie im Erbschaftsfall zur gerechten Aufteilung.
  • Beweissicherung
    • Vor Beginn von Bauarbeiten sollten benachbarte Liegenschaften die im unmittelbaren Gefährungsbereich der Baustelle liegen befunden werden, damit im Schadensfall zwischen alten und neuen Schäden unterschieden werden kann.
  • Schadensgutachten
    • Bewertung und Ursachenforschung von Bauschäden 
  • Leistungsabgrenzung
    • Im Fall von Konkurs oder Leistungsverzug eines Unternehmens, wird eine Abrechnungsbasis für Nachfolgeunternehmen festgelegt
  • Baufortschrittsmeldung
    • Die Feststellung des Baufortschritts erfolgt im Sinne des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) und sichert den Erfüllungsanspruch des Erwerbers gegen den Bauträger
  • Nutzwertgutachten (Parifizierungen) für Wohnungseigentumsbegründung
    • bei Alt- sowie Neubauliegenschaften notwendig, auf welcher sich mehr als eine Eigentumseinheit befindet
  • Bewertung von Rechten und Lasten 
    • Servitute im Sinne von Wege- Fahr und Straßenrechte
    • Leitungsrechte
    • Wohn- und Gebrauchsrechte
    • Fruchtgenussrechte
    • Reallasten 
    • Baurechte
    • Superädifikate